Więcej marek od

    Ekosystem biurowy od kuchni

    Jakich rozwiązań potrzebują najemcy?


    Wywiad z Anną Tryfon-Bojarską, Innovation Manager, Skanska Property
    Ostanie miesiące rynek nieruchomości zalewa fala aplikacji, systemów i usług z obszaru proptech. Zarówno startupy, jak i korporacje z wieloletnim doświadczeniem na rynku biją się o tytuł najbardziej innowacyjnego dostawcy. Jakie argumenty według Ciebie mają szansę trafić do serca i rozumu najemców? Jakich rozwiązań, myśląc o swoich przyszłych biurach, dziś szukają najemcy?

    Anna Tryfon-Bojarska (ATB): W Skanska stale analizujemy potrzeby naszych klientów, gdyż chcemy móc tworzyć takie przestrzenie, które będą odpowiadać na wymagania dziś i jutra. Kluczowa jest tu otwarta postawa, nieustanne badanie trendów, które wpływają na sposób pracy i well-being pracowników.  Futureproof workplaces, czyli ponadczasowe miejsca pracy to przyszłość – to takie przestrzenie, które uwolnią ludzki potencjał i będą stymulować rozwój biznesu w ciągle zmieniającym się świecie.  Do serca najemców trafiają więc rozwiązania, które zapewniają  komfortowe warunki pracy, wspierają ich zdrowie, dostosowują się do naszego trybu życia w cyklu dobowym i rocznym, podnoszą efektywność oraz umożliwiają dostęp do udogodnień z poziomu osobistego urządzenia mobilnego, tak by można było wciągu kilku sekund załatwić ważne organizacyjnie kwestie w ciągu dnia jak np. zarezerwowanie Sali, sprawdzenie lunch menu w kantynie, wysłanie zaproszenia dla gości, zmiana oświetlenia czy temperatury zgodnie z osobistymi preferencjami.

    Integracja. To kolejne hasło, które zaraz po proptechu pojawia się najczęściej w zestawieniach trendów na rynku nieruchomości. Co na integracji mogą ugrać najemcy? Co integracja oznacza w praktyce? Jakie korzyści i jakie wyzwania?

    ATB: Integracja implikuje tworzenie rozwiązań w formule tzw. open API – otwartej i gotowej do tego by w przyszłości rozwijać swoją dzisiejszą ofertę wraz z rozwojem technologii, które dziś nie są jeszcze dostępne.
     

    Dlatego zdecydowaliśmy się stworzyć Connected by Skanska – platformę pozwalającą w jednym miejscu zintegrować szereg systemów instalowanych w budynku po to, by mogły one wymieniać ze sobą dane, a w konsekwencji podnieść komfort pracy w budynku, dzięki udogodnieniom cyfrowym, efektywniej zarządzać przestrzenią (jak chociażby parking podziemny), analizować wykorzystanie przestrzeni biurowej, podnieść bezpieczeństwo (wirtualna księga gości, nadawanie uprawnień z poziomu jednego panelu administracyjnego) oraz uczyć się z dotychczasowych doświadczeń na bazie rozbudowanej analityki danych.
     

    Jako platforma otwarta Connected by Skanska jest gotowa w przyszłości do integracji z udogodnieniami / rozwiązaniami, które są lub dopiero pojawią się na rynku. Jeżeli któregoś dnia pracownicy naszego klienta będą przyjeżdżać do pacy samochodami autonomicznymi, to Connected by Skanska jest gotowe na to, by z takim autem się porozumieć, wymienić dane i wprowadzić na parking.

    Trudno jest mówić o integracji, pomijając kwestię chmury obliczeniowej. To ona stoi u bram integracji systemów. Czy najemcy są gotowi na chmurę?

    ATB: Klienci są coraz bardziej świadomi wartości jakie przynoszą dane. Interesują się tym, co takie systemy mogą im dać i jak mogą ich wesprzeć w np. zarządzaniu przestrzenią biurową. Każdy z nas wchodząc do budynku zostawia cyfrowy ślad wchodząc w interakcję z infrastrukturą budynkową. To daje szansę uczyć się z tych danych, a w przyszłości jeszcze lepiej projektować budynki czy przestrzenie biurowe. Analiza danych systemów budynkowych pozwala na efektywniejsze zarządzanie budynkiem i optymalizację kosztów eksploatacyjnych, czy weryfikacje scenariuszy w cyfrowym świecie zanim podejmie się działania w świecie rzeczywistym.
     

    Danych do analizy jest naprawdę dużo, apetyt na ich analitykę także rośnie, szczególnie w czasie rzeczywistym. Chmura daje nam nieograniczone możliwości związane z tą analityką danych i do jest przyszłość, która zaczyna się już dziś.

    Uwzględniając te wszystkie zmiany, jakie niesie za sobą cyfryzacja na rynku nieruchomości, jak będzie wyglądała oferta biurowa Skanska za 3 lata?    

    ATB: To będą biura w konwencji futureproof workplaces – projektowanie  biur na zasadach zrównoważonego rozwoju, który odgrywa coraz większe znaczenie w życiu każdego człowieka. Firmy zdają sobie z tego sprawę, więc biura również muszą odpowiadać na te potrzeby.

    Trzeba pamiętać, że przestrzeń biurowa to coś więcej niż tylko beton, materiały i instalacje. Nowe rozwiązania IT, sztuczna inteligencja i machine learning w coraz większym stopniu będą wspierać udoskonalanie budynków, tak aby mogły być jeszcze bardziej smart i przyjazne środowisku.

    Jeśli już dzisiaj chcesz odzwiedzić biuro przyszłości, które dzięki zastosowaniu najnowszych technologii zwiększa produktywność i pobudza kreatywność pracowników, odwiedź naszą stronę i umów się na wizytę. Dowiedz się więcej

    Poznaj biuro przyszłości!

     

    Umów się na wizytę i odwiedź nowoczesne biura, w których skorzystasz z LIFI -szybkiego Internetu dzięki oświetleniu a także zarezerwujesz salę konferencyjną czy znajdziesz wolne miejsce do pracy za pomocą aplikacji.

     

    Dowiedz się więcej

    Wywiad przeprowadzony z

    Anną Tryfon-Bojarską, Innovation Manager, Skanska
    Anną Tryfon-Bojarską,
    Innovation Manager, Skanska Property

    Udostępnij artykuł

    Napisz do nas. Chętnie z Tobą porozmawiamy!

    • Platforma Interact IoT

      Platforma Interact IoT

      Dowiedz się więcej o korzyściach, które platforma Interact IoT oraz system zintegrowanego oświetlenia mogą przynieść Tobie, Twoim Klientom, pracownikom i mieszkańcom miasta

    • Interact Retail

      Interact Retail

      Handel detaliczny błyskawicznie staje się jednym z wiodących na świecie sektorów technologicznych. Zintegrowane z Internetem rzeczy oświetlenie LED, wraz z oprogramowaniem Interact Retail oferuje większą wydajność operacyjną poprzez oszczędność energii, komfort zespołów i niższe koszty utrzymania sklepu.

    Śledź nas na: